2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
69.0万円/㎡
前年比+28.8%
奈良市
69.0万円/㎡
前年比+22.3%
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パークナードなら新大宮
奈良県奈良市法蓮町
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩12分
2019年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
3,235万円
41.7万円/㎡
2,228
2,899
3,571
4,242
AI査定結果
推定相場価格
3,235万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,899万円〜3,571万円
37.4万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月2日
パークナードなら新大宮
3,480万円（44.9万円/㎡）/ 1階 / 77.5㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 3,480万円 | 44.9万円 | 1階 | 77.5㎡ | 2S | 南 |
| 2026/01/27 | 3,680万円 | 47.9万円 | 5階 | 76.87㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/03/19 | 3,980万円 | 47.5万円 | 3階 | 83.75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 3,620万円 | 47.1万円 | 5階 | 76.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 3,480万円 | 45.3万円 | 2階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,580万円 | 46.2万円 | 1階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,780万円 | 49.2万円 | 5階 | 76.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 3,980万円 | 51.8万円 | 5階 | 76.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 3,680万円 | 47.5万円 | 1階 | 77.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 47.5万円 | 1階 | 77.5㎡ | 2S | 南 |
| 2023/09/27 | 3,280万円 | 42.7万円 | 3階 | 76.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 3,480万円 | 45.4万円 | 3階 | 76.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 3,680万円 | 48.0万円 | 3階 | 76.73㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | パークナードなら新大宮 奈良市法蓮町 | 新大宮駅12分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.5㎡ | 2S | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/03 | サンメゾン奈良鳥見町エルド 奈良市鳥見町三丁目 | 富雄駅12分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/15 | ローレルスクエアあやめ池 奈良市あやめ池北二丁目 | 菖蒲池駅7分 | 4,080万円 | 54.2万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 141戸 | RC |
| 2024/07/17 | ローレルコート西大寺国見町壱番館 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅4分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/20 | ピアッツァコート平城山 奈良市佐保台西町 | 平城山駅4分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/15 | クレアホームズ奈良新大宮 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅7分 | 4,700万円 | 53.3万円 | 88.23㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/03 | プラネスーペリア奈良三条通り 奈良市油阪地方町 | 奈良駅3分 | 4,080万円 | 54.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/26 | パークナードなら大森町 奈良市大森町 | 奈良駅9分 | 4,600万円 | 50.5万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2023/12/30 | パークナードならまち東城戸 奈良市東城戸町 | 近鉄奈良駅7分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.19㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で28.8%上昇、奈良市では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は奈良市の平均と比較して34.9%割安です。